동네연구소

성동구 완전 분석 — 성수·왕십리·금호·옥수, MZ세대의 핫플과 강남 직통의 만남

서울에서 가장 빠르게 변하는 동네를 꼽으라면 단연 성동구예요. 성수동 카페 거리, 서울숲, 왕십리 4개 노선 환승, 그리고 급등하는 집값까지. 동네연구소가 2025년 실거래 데이터로 성동구 4개 생활권을 전부 해부했어요. 목차들어가며 — 성동구가 왜 지금 주목받나요?성동구 이해의 첫걸음 — 4개 생활권으로 나눠봐요생활권 ① 성수 — 핫플의 그림자, 그래서 월세가?생활권 ② 금호·옥수 — 한강뷰에 3·5호선까지생활권 ③ 왕십리·행당 — 4개 노선, 가성비의 답생활권 ④ 마장·용답 — 성동구의 숨은 저가 구간교통 완전 분석 — 왕십리역이 왜 특별한가아파트 실거래가 — 성수동과 나머지의 온도 차이런 분께 추천해요마치며 — 다음 편 예고들어가며 — 성동구가 왜 지금 주목받나요?성동구는 서울에서 가장 이야기가 많..

서울 어디가 가장 비싸고, 어디가 가장 저렴할까요? 국토교통부 실거래가를 기반으로 2025년 25개 자치구 원룸 월세를 전부 정리했어요. 이 글 하나로 내 예산에 맞는 동네를 바로 찾을 수 있어요. 목차들어가며 — 서울 원룸 월세, 지금 얼마인가요?2025 서울 25개 자치구 월세 전체 지도가격대별 자치구 분류권역별로 보면 더 선명하게 보여요전세보증금도 같이 봐야 하는 이유내 예산으로 갈 수 있는 동네는?마치며들어가며 — 서울 원룸 월세, 지금 얼마인가요?2025년 기준, 서울 원룸(전용 33㎡ 이하 연립·다세대, 보증금 1,000만원 환산) 평균 월세는 72만원이에요.여기서 '평균'이라는 단어가 중요해요. 서울이 하나의 시장인 것처럼 느껴지지만, 실제로는 25개 자치구가 각자 다른 시세를 형성하고 있거..

서울에서 집을 구할 때 가장 먼저 뭘 봐야 할까요?가격? 교통? 아니면 주변 분위기?동네연구소가 5가지 기준으로 서울을 데이터로 분류해봤습니다. 이 글 하나로 내 상황에 맞는 동네 유형을 파악할 수 있어요.목차1. 들어가며 — 동네 고르는 기준이 왜 중요한가2. 기준① 전월세 가격대로 본 서울3. 기준② 직장 접근성으로 본 서울4. 기준③ 생활 인프라로 본 서울5. 기준④ 대중교통으로 본 서울6. 기준⑤ 연령대 분포로 본 서울7. 종합 — 그래서 나한테 맞는 동네는?들어가며 — 동네 고르는 기준이 왜 중요한가서울에서 집을 구하다 보면 이런 말 많이 듣죠."강남 가까우면 다 비싸요.""노원이나 도봉은 저렴한 대신 멀어요." 그런데 막상 집을 구해보면, 이렇게 단순하지가 않아요.가격이 비슷한 두 동네인데 직..